隨著社會不斷發展，大家對居住環境的要求不斷提高，建筑質量問題也被大家越來越重視，建筑保溫外墻時間長了以后外墻保溫會出現一些質量問題，許多人對此都十分苦惱，那么小編今天就用一篇文章來好好分析分析，為大家一一例舉，以及解答補救方案。

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建筑保溫外墻出現問題，一般會在施工完畢后一段時間內，或經冬夏氣溫循環變化后出現，其隱藏的質量或施工問題引發了這些問題。一般來說會出現四大問題。

一、外墻保溫層脫落

原因分析：

1. 墻體界面處理不當。墻體沒有先用界面砂漿處理，而直接涂抹漿體保溫材料，造成保溫層直接空鼓或界面處理材質失效，形成界面層與主體墻空鼓，連帶形成保溫層空鼓。
2. 基層結構因素。框架結構外墻在砼梁柱和砌體接縫處，腳手架洞口等未砌實，外墻裝飾構件固定不牢、移位，形成推拉作用。
3. 抗壓措施不當。保溫板表面荷載過大，或對負風壓抵抗措施采用不合理。
4. 粘結及錨栓錨固施工不當。在進行保溫板的粘結過程中，因為墻體基層的平整度不符合要求，在保溫板粘結時，錨栓錨固墻體的深度不足，單個錨栓的拉拔應力不符合要求。

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解決方法如下：

1. 減小建筑結構。由于不完全外保溫使得建筑的雨篷等構件出現裂縫，因此，為避免裂縫的產生，應該對建筑進行全面的保溫，包括雨篷等構件。
2. 保溫材料的選擇。選擇既隔熱保溫，又耐候性耐久性好的保溫材料。
3. 工程設計人員在細節嚴格把關。在設計外墻保溫工程時，將窗邊及收縮裂縫列入設計中，嚴格完善熱橋效應和防水處理。
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二、抹面層開裂

原因分析：

1. 材料因素。外墻保溫的保溫板密度應是18~22kg/m3，采用18kg/m3以下的保溫板，密度不夠，陳化時間不夠就提早上墻，導致上墻后的保溫板繼續收縮。
2. 施工技術。基層表面的平整度過大，采用黏結劑厚度、多層板、表面打磨找平等調整方法都會導致保溫質量存在缺陷;基層表面的灰塵、顆粒等妨礙粘貼的物質沒有進行界面處理;
3. 溫差變化。夏季太陽直射在抹面砂漿表面時，抹面砂漿表面溫度可達50~70℃，遇突然降雨砂漿面溫度會降至15℃左右，溫差可達35~55℃。溫差變化和晝夜溫差、季節氣溫的影響。

解決方法如下：

1. 保溫板的密度要求在18kg/m³以上，同時要求保溫板一定要滿足陳化時間。確保保溫板在施工完成后不再收縮變形，預防因保溫板的因素造成抹面層開裂。
2. 采用專用界面劑進行界面處理，在進行抹面砂漿的施工，在抹面層進行抹面砂漿復合耐堿網格布施工時，嚴格按照首先將底層砂漿抹于已經安裝好的外保溫板表面，鋪設耐堿網格布，將網格布淺抹入底層砂漿，再在之上抹面層砂漿。
3. 采用抹面砂漿的導熱系數小的砂漿，同時抹面砂漿自身的抗裂能力較優異，減少溫度變化對抹面層的影響。

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三、室內結露

原因分析：

1.窗的節點設計不合理。在設計中忽視了外窗膀傳熱對耗熱指標的影響，對外窗洞口周圍的窗膀不采取保溫設計處理。

2.冷熱橋形成。保溫斷點設計不合理，導致窗洞周邊形成熱橋效應。

3.防水設計不合理。在窗戶的設計中沒有考慮到根部上口的滴水處理，以及窗戶下口根部的防水設計處理，水容易從保溫層與窗根的連接部位進入保溫系統的內部。

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解決方法如下：

1. 從采購上要保證保溫材料質量關，保證施工過程的質量規范
2. 改善室內的濕度死角，保持良好的通風條件，從根本上阻斷熱橋。
3. 當家中濕度達到55%以上時，就必須進行通風換氣，減少室內濕度。

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四、建筑外墻面磚空鼓、脫落

原因分析：

1. 氣溫變化。受不同季節和晝夜的溫差變化影響，飾面層會產生局部應力集中在縱橫墻體或屋面與墻體的交接處，在大面積墻面中部，或相鄰面磚的局部擠壓。
2. 材料質量。因為抹面砂漿層變形空鼓，組成的復合墻體由于各層的材料不相容，變形不協調;外墻的防水措施沒有做到位。導致水分滲入，引起凍融反復凍融循環，造成面磚粘接層破壞。
3. 外力因素。地基不均勻沉降引起結構物墻體變形、錯位，造成墻體嚴重開裂、面磚脫落;風壓、地震等自然因素也會導致面磚脫落。

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解決（維修）方法如下：

1. 確定空鼓脫落區域，可以用記號筆畫圈做好標記，畫的圈要比實際空鼓面積大，直徑可以多計算100mm。
2. 用切割機將畫圈位置切割處理，并用工具將圈內打鑿干凈。
3. 在圈內灑水潤濕，鋪設水泥砂漿，上面再掛鋼絲網，確保兩者緊密結合，干燥期間要每天灑水三次進行濕潤。
4. 選擇同款外墻磚，用水泥砂漿粘合，干了后處理好縫隙即可。

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以上便是外墻常見的一些問題了，小編把解決方案一起給到大家，希望大家遇到類似情況可以知道怎么去做。